ROINEL Patrick : A vendre maison 7 pièce(s) à Saint aubin du cormier 175m² 305 731€ - Achat / Vente | ROINEL Patrick OptimHome FLEURIGNE Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons balaze , Maisons A vendre Maisons saint aubin du cormier , Maisons A vendre Maisons tremblay , Maisons A vendre Maisons fougerolles du plessis , Maisons A vendre Maisons saint georges de chesne Vous méritez l'exclusivité ! Maison (Rt 2012 de 2017) très lumineuse et de 175 m2, située dans un endroit calme et paisible. Rez-de-chaussée comprenant : une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée de 23 m2 avec accès sur la terrasse, une belle salle à manger ouverte sur le salon de 42 m2, un bureau / chambre, WC, possibilité d'une salle d'eau. A l'étage : une salle de bain avec baignoire d'angle et un coin douche à l'italienne, trois chambres dont une avec dressing, WC. Un grand garage de 53 m2 avec porte de garage électrique pouvant accueillir deux voitures. La maison avec sa grande terrasse est exposée SUD. L'ensemble sur un terrain clos de 3200 m2 gazonnée et avec plantations. Terrasse à l'étage de 38 m2. Idéalement situé et proche de l'autoroute A84, à 10 mn de Saint Aubin du Cormier. Rennes est à 25 mn et Fougères à 10 mn. Prestations soignées et de qualité, chauffage au sol par pompe chaleur aérothermie, Assainissement aux normes. Cloison insonorisée avec plaque de plâtre Fermacell L'ensemble de la maison volets roulants et lumière peuvent être radio commandée. Toutes les menuiseries sont en aluminium coulissant. La maison sera raccorder à la fibre en fin d'année 2018. BELLES Prestations, à visiter sans tarder ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick ROINEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538681206 Greffe de RENNES) 06 61 91 45 49 http://www.roinel.optimhome.com (réf. 830031557571 / 409184 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison (Rt 2012 de 2017)

Maison (Rt 2012 de 2017) très lumineuse et de 175 m2, située dans un endroit calme et paisible.



Rez-de-chaussée comprenant : une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée de 23 m2 avec

accès sur la terrasse, une belle salle à manger ouverte sur le salon de 42 m2, un bureau / chambre,

WC, possibilité d'une salle d'eau.



A l'étage : une salle de bain avec baignoire d'angle et un coin douche à l'italienne, trois chambres

dont une avec dressing, WC.



Un grand garage de 53 m2 avec porte de garage électrique pouvant accueillir deux voitures.



La maison avec sa grande terrasse est exposée SUD.

L'ensemble sur un terrain clos de 3200 m2 gazonnée et avec plantations.

Terrasse à l'étage de 38 m2.



Idéalement situé et proche de l'autoroute A84, à 10 mn de Saint Aubin du Cormier.

Rennes est à 25 mn et Fougères à 10 mn.



Prestations soignées et de qualité, chauffage au sol par pompe chaleur aérothermie,

Assainissement aux normes. Cloison insonorisée avec plaque de plâtre Fermacell

L'ensemble de la maison volets roulants et lumière peuvent être radio commandée.

Toutes les menuiseries sont en aluminium coulissant.



La maison sera raccorder à la fibre en fin d'année 2018.



BELLES Prestations, à visiter sans tarder ...

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick ROINEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538681206 Greffe de RENNES) 06 61 91 45 49 http://www.roinel.optimhome.com (réf. 830031557571 / 409184 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    305731 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Année construction
    2017

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    3200 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    36 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
ROINEL Patrick 11 Résidence les prés verts - 35133 FLEURIGNE Agent commercial - RSAC: 53868120600024 - Ville du greffe: RENNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.