ROINEL Patrick : A vendre appartement 5 pièce(s) à Fougeres 113m² 189 800€ - Achat / Vente | ROINEL Patrick OptimHome FLEURIGNE Appartements A vendre 5 pièces et + fougeres , Appartements A vendre 5 pièces et + vitre , Appartements A vendre 5 pièces et + louvigne du desert , Appartements A vendre 5 pièces et + saint berthevin la tanniere , Appartements A vendre 5 pièces et + pontmain , Appartements A vendre 5 pièces et + chatillon en vendelais Vous méritez l'exclusivité ! Sur Fougères venez découvrir ce charmant duplex lumineux entièrement rénové de 113 m2 Carrez (144 m2 au sol) au 3ème étage d'une résidence située dans le quartier près du forum dans un immeuble avec ascenseur. Entrée avec placards. Dégagement. Cuisine aménagée équipée avec piano cuisson et hotte ouverte sur séjour avec accès direct sur le balcon de 15 m2. Salon avec accès direct sur terrasse de 41 m2 exposée Ouest avec vue dégagée. Une chambre parentale avec placard/dressing. Salle de bain, WC. A l'étage : un palier distribuant deux chambres et une salle d'eau, WC, dressing. Fenêtres double vitrage. Chaudière gaz de ville neuve de 2017. Magnifique potentiel, excellente situation. Cave, place de parking. Commodités : commerces à 200 m, école à 600 m, bus. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1880 € Taxe foncière : 850 € Belles prestations à saisir rapidement Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick ROINEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538681206 Greffe de RENNES) 06 61 91 45 49 http://www.roinel.optimhome.com (réf. 830039985150 / 385628 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

Duplex 113 m2

Sur Fougères venez découvrir ce charmant duplex lumineux entièrement rénové de 113 m2 Carrez (144 m2 au sol) au



3ème étage d'une résidence située dans le quartier près du forum dans un immeuble avec ascenseur.



Entrée avec placards. Dégagement.



Cuisine aménagée équipée avec piano cuisson et hotte ouverte sur séjour avec accès direct sur le balcon de 15 m2.



Salon avec accès direct sur terrasse de 41 m2 exposée Ouest avec vue dégagée.



Une chambre parentale avec placard/dressing.



Salle de bain, WC.



A l'étage : un palier distribuant deux chambres et une salle d'eau, WC, dressing.



Fenêtres double vitrage.



Chaudière gaz de ville neuve de 2017.



Magnifique potentiel, excellente situation.



Cave, place de parking.



Commodités : commerces à 200 m, école à 600 m, bus.



A propos de la copropriété :



Nombre de lots : 10



Charges prévisionnelles annuelles : 1880 €



Taxe foncière : 850 €



Belles prestations à saisir rapidement

Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1880€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick ROINEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538681206 Greffe de RENNES) 06 61 91 45 49 http://www.roinel.optimhome.com (réf. 830039985150 / 385628 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Toits, sur Ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    189800 EUR
  • Charges copropriété
    156.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges courantes annuelles
    1880 EUR
  • Montant quote part
    1880

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1880€.
ROINEL Patrick 11 Résidence les prés verts - 35133 FLEURIGNE Agent commercial - RSAC: 53868120600024 - Ville du greffe: RENNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.